Dobrý den celému vedení SVJ

dovoluji si vám poslat pochvalný e-mail od mé podnájemnice na firmu, co pokládá lino v domě. Potěšil mne a vás jistě také. Myslím na vás a velmi obdivuji. Vaši trpělivost odolávat všem stěžujícím v domě.
Věřím, že to není jednoduché, ale já byla s vaší prací VŽDY velmi spokojena! A tuším, že nejsem sama.

Přeji hodně síly a zdraví do dalších dnů.

Se srdečným pozdravem

Věra Křenková

Hlasování per rollam v PDF

Hlasování per rollam – hlasovací lístek v PDF

Hlasování per rollam – bod 1 v PDF

Hlasování per rollam – bod 2 v PDF

V Praze 26.4.2021

Milé členky a milí členové SVJ Machkova 1645, hlasování per rollam připravované pro tyto dny má nakonec jinou podobu, než jsme původně zamýšleli. Vzhledem k tomu, že se do pátku 23.4.2021 24:00 kromě stávajících členů výboru SVJ nepřihlásil nikdo další, kdo by chtěl ve výboru nebo kontrolní komisi pracovat, vypouštíme všechny body týkající se počtu členů, personálního obsazení a odměňování členů výboru a kontrolní komise. Tyto záležitosti budou na základě těchto okolností projednány na nejbližším řádném zasedání shromáždění SVJ. Členové současného výboru mají mandát do 27.4.2022 (p. Farkas, pí. Vágnerová) resp. do 21.3.2023 (pí. Rychtářová).
Nicméně uzná-li většina členů SVJ na nejbližším řádném zasedání, že není potřeba rozšíření počtu členů výboru na pět nebo nenajde-li se nikdo, kdo by po případném odsouhlasení navýšení počtů členů výboru na pět výbor doplnil, členové současného výboru na svoje funkce nejpozději na již zmíněném řádném zasedání rezignují. Nebude v našich silách pokračovat a zároveň efektivně a zodpovědně vykonávat svoje funkce ve třech lidech, jak jsme Vás již několikrát informovali. I když pevně věříme, že se tato, v této chvíli patově vyhlížející, situace na nejbližším řádném zasedání vyřeší, zároveň do té doby nastudujeme, jaké jsou možnosti zabezpečení chodu našeho SVJ pro případ, že by se nepovedlo výbor nebo kontrolní komisi SVJ personálně obsadit.
Toto hlasování per rollam se bude týkat jenom 2 bodů, a to:
1) odsouhlasení účetní závěrky
2) odstranění nesouladu ve stanovách SVJ. Pro připomenutí znovu uvádíme zdůvodnění: v současné době jsou stanovy v nesouladu, když ve dvou bodech uvádějí rozdílné délky funkčního období členů výboru SVJ. Tento nesoulad vznikl omylem při zapisování poslední verze stanov do prohlášení vlastníka při zakládání SVJ.

Srdečně Vás všechny zdraví
výbor SVJ

Vážená paní Kantorová, pane Kantore, pane Vošáhlíku, pane Valný,

reaguji na Váš otevřený dopis ze dne 20.4.2021 určený Výboru SVJ Machkova1645.
Zaujala mne věta, že zastupujete i další obyvatele domu. Ráda bych věděla, o které další majitele bytů našeho domu se jedná, případně bych ráda znala i jejich stanovisko k situaci, o které se zmiňujete.

S pozdravem a přáním pěkného dne

P. Balbinderová
byt č. 32

Otevřený dopis paní Rychtářové z 19. 4. 2021 v PDF

Vážení a milí sousedé,

ráda bych připojila svůj, zdůrazňuji zcela osobní, názor, neboť pohár mé trpělivosti je téměř plný.

Útoky ze strany p. Vošahlíka, Valného a Kantorové (a čerstvě i Bílého) nabírají na intenzitě a ke slušné a konstruktivní komunikaci či kritice mají hodně daleko. Netýká se to nejen nás, členů výboru, ale bohužel také dodavatelů, kteří s námi odmítají kvůli jejich chování spolupracovat.

Přestože jsme je několikrát vyzývali, aby do výboru vstoupili nebo „nedejbože“ s něčím pomohli, vždy odmítli. Je zajímavé, že na vytváření konspiračních teorií, cílené vyhledávání možných nedostatků, házení špíny nebo zoufalé a trapné pokusy o diskreditaci členů výboru čas mají.

Myslím, že je na čase, aby odhodili své pochroumané ego (protože byl třeba do výboru zvolen někdo jiný nebo protože nejsou schopni respektovat, že má většina členů SVJ při hlasování jiný názor). Očekávám, že podají své kandidátky, a že se budou o funkci ve výboru ucházet. Ráda jim ji přenechám, protože já už mám těch věčných urážek, lží, buzerace a šikany plné zuby. Za sebe mohu říct, že moji důvěru zrovna tito lidé neměli nikdy, takže jsme si asi kvit. Akorát já se k nim chovám vždy slušně.

Co se týká nošení roušek a respirátorů … jen bych jim ráda vzkázala … zameťte si prosím nejdřív před svým vlastním prahem.

A nakonec musím všechny členy SVJ předem informovat, že pokud to takhle bude pokračovat dál, pravděpodobně budu nucena dojít koupit novou nástěnku, protože na tohle dopisování máme málo místa. Pomíjím skutečnost, že SVJ nevlastní tiskárnu, počítač ani papíry a vše tak členové výboru hradí ze svých vlastních prostředků. A nejspíš si to nechám od Vás všech předem pro jistotu odhlasovat.

Přeji krásný jarní den všem příjemným a slušným lidem tohoto domu

Pavla Rychtářová

V Praze 19.04.2021

Další postup prací v PDF

Harmonogram prací v PDF

Vážené členky a členové SVJ a nájemci bytů,

z důvodu nemoci malířů došlo ke změně harmonogramu prací. Podlaháři zde budou během příštího týdne pracovat na přípravě povrchů podlah pro pokládku nového lina.

Stěrkování podlah – bude prováděno v týdnu od 26. do 30.04. po patrech směrem odshora dolů v době mezi cca 8:00 až 15:00 hod. V tomto čase Vás prosíme o minimální pohyb na patrech.

Pracovníci vždy projdou patro a budou informovat jednotlivé byty o době, která je nutná k zatvrdnutí stěrky a požádají je, aby v této době na chodbu nevstupovali. Stěrka zasychá cca po 30 minutách. Následně už nedochází k omezení pohybu.

Co se týká materiálu, jedná se tzv. křídovou stěrku, která není zdraví škodlivá a neničí obuv ani oblečení. Pokud se náhodou někomu stane, že bude muset nezbytně nutně zrovna v tuto dobu z/do bytu odejít/přijít a na povrch šlápnout, obuv lze očistit vodou. Nemusíte se obávat, že bude znehodnocena. V případě nutnosti přejití po ještě nevyzrálé stěrce šlapejte prosím na světlá místa.

Přesto Vás velmi prosíme, buďte v tomto ohledu k podlahářům vstřícní. Pošlapaný povrch se dá opravit, ale znamená to novou stěrku, což zbytečně prodlužuje dokončení práce.

Montáž kohoutů a skříněk hydrantů byla v pátek dokončena. Vše je funkční a odpovídající předpisům.

Zvonky byly opraveny a již fungují (kromě pár jednotlivců, které se nám nepodařilo zastihnout a které budeme řešit jednotlivě). Na zvonkových tablech jsou nově uvedená jména a čísla bytů. Tabla jsme umyli a prosíme Vás, abyste jména nepřelepovali. Děkujeme za Vaši trpělivost a pochopení.

S úklidovou firmou se snažíme dojednat úklid výtahu a přízemí 3x týdně.

S přáním hezkého víkendu

výbor SVJ

V Praze 23.04.2021

Otevřený dopis pana Koláře v PDF

Vážení – paní Kantorová, pane Kantore, pane Valný a pane Vošahlíku!

V posledních týdnech a zejména v dubnových dnech nás nestále bombardujete dopisy, v nichž si stěžujete na vše, co se děje v našem domě Machkova 1645/8. Protože jsem na přelomu roku vyřizoval vaši žádost o přezkoumání výsledků hlasování per rollam z listopadu 2020, chci se vyjádřit k vašim postojům i nyní jako jeden z obyvatelů domu Machkova 1645/8.

Kdybych chtěl být stejně agresivní jako vaše stížnosti, napsal bych stručně:

ŽÁDÁM VÁS O ZASTAVENÍ VŠECH ROZBÍJEČSKÝCH AKCÍ, KTERÝMI NARUŠUJETE SOUŽITÍ V NAŠEM DOMĚ!

Považuji vaše protesty za výsledek vašeho nesouhlasu se schválením investicí v domě na rok 2021 bez předchozí veřejné diskuse a s neschválením vašeho návrhu na rozpuštění části fondu oprav mezi obyvatele domu. Zvláště vám vadilo, že výměna linolea na chodbách prošla pouze převahou 0,08 %. Vůbec neberete v úvahu, že i osm setin procenta je většina a že proti výměně byli zhruba pouze zástupci 11 bytů z celkových 55. Na příkladu z historie mohu doložit, že i 0,07 % rozhoduje, a to nikoli o výměně linolea ale o životě člověka. Během Francouzské revoluce bylo v lednu 1793 hlasováno o popravě krále Ludvíka XVI. – pro popravu se vyslovilo 351 poslanců, proti popravě 350 poslanců. Druhý den byla poprava vykonána.

Ostatně při volbě výboru SVJ při založení jste zůstali zcela pasivní a vůbec jste do výboru nekandidovali. To můžete napravit při současné volbě dalších členů výboru či volbě členů kontrolní komise. Budete-li zvoleni, bude váš hlas daleko legitimnější než vaše současné neustálé protesty.

Osobně podporuji program výboru SVJ Machkova 1645/8, protože se snaží dům upravit tak, aby se v něm líbilo bydlet i dalším generacím. Zatímco vaše návrhy směřují ke konzervování stavu před třiceti lety, jenom s novým nátěrem.

Proto vás prosím, přestaňte se svými neustálými protesty a nechte výbor SVJ pracovat. Vaše pomoc bude jistě všemi obyvateli domu vítaná.

Zdraví vám i všem obyvatelům domu přeje

František Kolář, byt číslo 12

Oslovení výboru SVJ ze dne 20. 4. 2021 v PDF

                       
Vážený Výbore SVJ Machkova 1645,

na základě současné těžko akceptovatelné situace v domě (nedokončená 1.investiční akce /demontáž plechových skříní/ 
a dosud nefunkční zvonky a již se rozbíhající 2. investiční akce /položení nového lina/) Vás tímto žádáme, nejen jménem 
níže podepsaných, ale i jménem dalších obyvatel našeho domu:

1) o okamžité ukončení plánování dalších investičních akcí, na které ještě nebyla uzavřena smlouva

2) o zrušení připravovaného dalšího hlasování per rollam, tak jak Vám navrhuje pan Řezáč

Důvodem je, že o takto závažných věcech,jako jsou investice domu a složení Výboru a Revizní komise,by měli rozhodovat 
všichni členové SVJ na osobním setkání. Před Vánocemi 2020 jsme žádali Výbor o schůzku - marně. Snažíme se spolupracovat 
na správě domu, navrhujeme i jiné způsoby řešení a jejich osobní projednání.
Vloni v létě jste jako Výbor promarnili lhůtu bez nouzového stavu delší než 3 měsíce na svolání jednání členů SVJ (ať již záměrně nebo z důvodu špatné komunikace ve Výboru). Letos by se to stát nemělo, i když možná půjde o kratší lhůtu.
Vymlouvat se na Pandemii, zneužívat ji a vše řešit per rollam bez možných připomínek, je krajně nedůstojné.

Vážený pane Farkaši, proč ve svém vyjádření k našemu otevřenému dopisu nemluvíte pravdu? Je zajímavé, že veškerá vyjádření,
jak Vaše, tak od odborníka přes zvonky, tak od firmy dodělávající 1. investiční akci, se objevila na webových stránkách 
našeho SVJ až včera, asi jako reakce na náš otevřený dopis.

Vážená paní inženýrko Doležalová, výše uvedené berte jako vysvětlení k Vaší dost těžko pochopitelné a neadekvátní reakci bývalé členky našeho Výboru SVJ, která se za ten rok ve Výboru neprojevila žádnou aktivitou ve prospěch obyvatel domu. 
Jen pro Vaši informaci - pan Valný se aktivně účastní kontrolních dní u investičních akcí v našem domě a my všichni jsme 
Výbor žádali o osobní setkání již před Vánocemi 2020, jak je výše uvedeno.

Vážená paní Rychtářová, proti Vašemu osobnímu vyjádření se ohrazujeme, nikdy jsme Vás neuráželi a nikdy jsme se k Vám 
nechovali neslušně, tak proč ve svém vyjádření uvádíte nepravdy, jako např. že jsme s ničím nepomohli, viz kolárna, světlo 
na domě a další, o čemž se zmiňuje i pan Farkaš ve své reakci na náš otevřený dopis ze dne 19. 4. 2021.

Současně se omlouváme všem slušným obyvatelům našeho domu, že je zatěžujeme výše uvedeným oslovením 3 lidí, kteří bohužel 
nás neprávem napadají a ve svých tvrzeních neuvádějí pravdu (což můžeme dokázat), proto jsme se museli alespoň takto 
stručně ohradit. A děkujeme Výboru SVJ, že na základě našeho otevřeného dopisu vyvěsil důležité dokumenty jak na webové stránky SVJ, tak i na nástěnku. Jsme rádi, že tímto krokem Výbor akceptuje i připomínky řadových členů SVJ.

Dne 20. 4. 2021
                       
P.Valný                  
V.Vošahlík             
Kantorovi

Další postup prací v domě 20. 4. 2021 v PDF

Další postup prací

Vážené členky a členové SVJ a nájemci bytů,

tento týden nastoupili k nám do domu podlaháři. Jedou od shora dolů, budou postupně strhávat staré lino, očišťovat povrch a odpad postupně odvážet. Prosím, dbejte při pohybu především na schodech zvýšené opatrnosti. Práce by měly probíhat do pátku a vždy bude firmou proveden hrubý úklid.

Zároveň se zde budou od středy do pátku pohybovat noví elektrikáři, kteří dokončí práce na zvoncích (za stále nemocného p. Hotovce) a celá akce skříňky + zvonky by měla být dokončena.

Příští pondělí 26.04. by měli nastoupit malíři. Předpokládáme, že budou také postupovat od shora dolů, kdy rozpracují vždy cca 2 patra. Po dokončení pater se přesunou níže.

Abychom předešli případným dotazům, uvádíme k malování ještě následující informace: po ukončení hlasování na konci roku jsme znovu vstoupili do jednání s jednotlivými firmami a požádali je o aktualizace jejich nabídek. Vzhledem k tomu, že aktualizovaná konečná nabídka firmy p. Novotného na požadovanou práci byla o cca 37 tis. Kč nižší než firma AAMAL, uzavřeli jsme smlouvu s p. Novotným. Celková cena za práce ve smlouvě je cca o 25 tis. Kč nižší, než bylo shromážděním odsouhlaseno.

Rádi bychom Vás informovali o změně, týkající se skříní na hydranty. Na každém patře včetně sklepa jsou nyní 2 skříně. V původním návrhu, který jste schvalovali bylo uvedeno, že skříně se budou lakovat. V průběhu času jsme však zjistili, že nejen, že nejsou v dobré kondici skříně samotné, ale hlavně kohouty, které jsou za horizontem své životnosti a je potřeba vyměnit. Navíc, na každém patře stačí jen 1 skříň, protože máme vždy jen 1 hadici, která je dle názoru hasičů dostatečná. A ano, radili jsme se jak s hasiči, tak i s instalatéry. Proto jsme přistoupili k variantě zakoupit nové, menší skříně a rovnou při výměně kohoutů nechat tyto skříně nainstalovat.

Ze smlouvy s malíři byl nátěr skříní hydrantů v ceně 750 Kč/ks vyjmut. Zakoupili jsme nových 9 ks za cenu 862 Kč/ks (cena rozpočítaná včetně dopravy a DPH). Tento týden ve čtvrtek a v pátek bude instalatéry provedena výměna kohoutů, demontáž původních 18 skříní a montáž 9 nových skříní.

Zároveň se v domě objeví p. Serinek, který nám bude zajišťovat výměnu madel na zábradlí. V pondělí 26.04. bude demontovat stará madla, případně zábradlí zbrousí nebo opraví tak, aby nakonec mohla být nová madla na nově nalakované zábradlí dobře osazena. Pokud vše půjde podle plánu, nová madla budou namontována po dokončení malířských prací ke konci června.

Vzhledem k tomu, že úklid v jednotlivých patrech a ve sklepě nyní postrádá smysl, jsme dohodnuti s úklidovou firmou, že se budeme soustředit na přízemí a výtah. Po dokončení prací je naplánován generální úklid.

S přáním hezkých jarních dnů

výbor SVJ

V Praze 20.04.2021

Reakce na otevřený dopis ze dne 15.4. a nástěnkové vyjádření ze dne 17.4.2021