Archiv autora: administrator

Účetní závěrku za rok 2025 – případné dotazy Vám zodpoví naše účetní, paní Nevědělová (e‑mail: nevedelova@centrum.cz).
Nabídky na opravu dešťových svodů – jelikož na jednom z míst prokazatelně dochází k úniku svedené dešťové vody v suterénu a na základě kamerového průzkumu provedla naše správcovská firma IKON na naše zadání výběrové řízení na vyvložkování dešťových svodů. Tuto metodu jsme zvolili s ohledem na co nejmenší stavební zásah do domu. Z obdržených nabídek výbor navrhuje přijmout nabídku firmy EKOTOP servis, s.r.o., která působila velmi profesionálně a je také levnější (248 700 Kč vč. 12% DPH oproti 277 701 Kč vč. 12% DPH).
Nabídky na výměnu dlažby schodů a podest vstupů do domu – obdobně jako u opravy dešťových svodů provedla firma IKON výběrové řízení na výměnu již značně poškozené venkovní dlažby na schodech a podestách vstupů do domu. V této chvíli máme k dispozici dvě nabídky, z nichž výbor doporučuje přijmout nabídku firmy VentiPro s.r.o., se kterou máme dobré zkušenosti a která je rovněž levnější (200 290,72 Kč vč. 12% DPH oproti 243 837 Kč vč. 12% DPH). Zároveň čekáme na nabídku třetí firmy. Pokud ji obdržíme do začátku zasedání, bude zařazena do hlasování.

Na tzv. fondu oprav bylo k 30. 5. 2026 cca 1 915 000 Kč. Každý měsíc přibývá 75 506 Kč.

Na zasedání bude tentokrát zařazena obsáhlá část „Různé“, ve které Vás výbor seznámí s tím, co se od posledního zasedání událo, a také s několika důležitými opatřeními. I proto bude vhodné, pokud se zasedání osobně zúčastníte, protože není v časových možnostech vše detailně popsat v tomto dopise. V zápise ze zasedání však tyto informace naleznete.

V případě, že se zasedání nebudete moci zúčastnit, zvažte prosím možnost nechat se zastupovat Vámi pověřenou osobou na základě plné moci, která je rovněž přílohou tohoto dopisu.

Na setkání s Vámi se za výbor těší a srdečně Vás zdraví

Csaba Farkas předseda výboru SVJ Machkova 1645

Pozvánky

Pozvánka na 15. shromáždění SVJ středa 3. 6. 2026 od 19:00 hod

19 května, 2026 administrator

Pozvánka 15. zasedání shromáždění v PDF

POZVÁNKA
Vážené sousedky, vážení sousedé, výbor SVJ Machkova 8/1645 Vás srdečně zve na 15. zasedání shromáždění, které se bude konat ve středu 3. 6. 2026 od 19:00 hod. v jednací místnosti ve sklepě našeho domu.

PROGRAM ZASEDÁNÍ
1. Zahájení
2. Zpráva o hospodaření
3. Schválení účetní závěrky za rok 2025
4. Hlasování o vyplacení výnosů z pronájmů nebytových prostor za rok 2025
5. Hlasování o opravě dešťových svodů
6. Hlasování o opravě podest a schodů
7. Různé
8. Závěr

Podle stanov SVJ je shromáždění schopné usnášení, jsou-li přítomni členové společenství, kteří mají většinu hlasů. Členové společenství před zasedáním obdrží dopis/e-mail s podklady týkajícími se programu zasedání, které budou zveřejněné také na webových stránkách SVJ www.machkova1645.cz.
Za výbor

Csaba Farkas Pavla Rychtářová
předseda výboru místopředsedkyně výboru

V Praze 19. 5. 2026

Oznámení

Servis a seřízení odvětrávacích motorů ve středu 22. 4. 2026

18 dubna, 2026 administrator

136 – Servis a seřízení odvětrávacích motorů ve středu 22.4.2026 v PDF

SERVIS A SEŘÍZENÍ ODVĚTRÁVACÍCH MOTORŮ

Ve středu 22. 4. 2026 dopoledne proběhne servis odvětrávacích motorů a od 15:00 také jejich seřízení.

V případě, že stojíte o změnu současného nastavení odvětrávaní v bytech, dejte nám to, prosím, nejpozději do středy 22. 4. 12:00 vědět, abychom informovali technika, který seřízení provede. Ideálně za Vaší přítomnosti kvůli okamžité zpětné vazbě.

Za výbor SVJ

Csaba Farkas

předseda výboru SVJ Machkova 1645

Oznámení

DŮLEŽITÉ ! Výměna klíčů !

15 dubna, 2026 administrator

135 – výměna klíčů v PDF

Dobrý den všem členkám a členům SVJ Machkova 1645,

toto pondělí ráno bylo nahlášeno vloupání do suterénu domu. Zloděj mimo jiné odcizil sadu klíčů od vstupu do domu a z tohoto důvodu je potřeba v co nejkratším termínu vyměnit zámkové vložky ve vstupních dveří domu. Zároveň byla vyměněna zámková vložka ve dveřích hlavního vstupu do suterénu – nově to bude jeden klíč pro vstup do suterénu, do chodbiček se sklepními kójemi a také k WC v suterénu. Zároveň proběhne výměna klíčů od kolárny č. 2 (v pravo od výtahu).

Nové klíče bude možné vyzvednout dnes ve středu 15.4.2026 od 17:00 do 18:00 hod. ve společenské místnosti v suterénu domu a také ve čtvrtek 16.4.2026 od 17:00 do 18:00 hod. na tom samém místě.

Každá členka nebo člen našeho SVJ dostane nové klíče od hlavních vstupů do domu výměnou za svoje staré v počtu „kus za kus“. 2ks klíčů od suterénu a klíče od kolárny č. 2 výměnou také v počtu „kus za kus“. Klíče nad tento počet bude možné zakoupit za 190,- Kč/ks s dodáním nejpozději začátkem příštího týdne.

V případě, že se nemůžete dostavit osobně a potřebujete, aby klíče převzal za Vás někdo jiný (např. nájemník), je nutné zaslat scan/fotografii plné moci na email svj-machkova1645@seznam.cz předem.

Rádi bychom Vás požádali, abyste měli u sebe Váš občanský průkaz. V poslední době je několik nových členů SVJ nebo nájemníků, které osobně zatím neznáme.

Pro ty z Vás, kterým nevyhovuje ani jeden termín výměny klíčů, je možná individuální dohoda. Každopádně zámkové vložky budou vyměněné ve čtvrtek 16.4. ve 22:00.

Za výbor SVJ Vás srdečně zdraví a za Vaši součinnost Vám předem děkuje

Csaba Farkas
předseda výboru
Společenství vlastníků jednotek Machkova 1645
Machkova 8/1645
149 00 Praha 415
tel. +420 732 825 199

Oznámení

Topení a okna listopad 2025

30 října, 2025 administrator

Topení a okna 11-2025 v PDF

VÁŽENÉ ČLENKY A VÁŽENÍ ČLENOVÉ SVJ MACHKOVA 1645

VĚNUJTE, PROSÍM, POZORNOST TOMUTO OZNÁMENÍ TÝKAJÍCÍHO SE REVIZI TOPENÍ A OKEN:

ŽÁDÁME VÁS O OTEVŘENÍ TERMOSTATICKÝCH HLAVIC NA RADIÁTORECH DO POLOHY MEZI HODNOTAMI 2 A 3 V PONDĚLÍ 3.11. RÁNO DO ÚTERÝ 4.11. VEČER KVŮLI REVIZI SYSTÉMU TOPENÍ, PŘI KTERÉ MUSÍ BÝT SYSTÉM V PROVOZU