Archiv rubriky: Oznámení
Různá oznámení týkající se SVJ
Zvonky a bioodpad
Informace k 7. zasedání shromáždění vlastníků
Informace k 7. zasedání shromáždění vlastníků v PDF
Milé členky a milí členové SVJ Machkova 1645,
rád bych Vás touto cestou pozval na 7. zasedání shromáždění našeho SVJ, které se bude konat ve středu4.5.2022 od 19:00 ve společenské místnosti v suterénu domu. Protože poslední zasedání shromáždění, které se konalo 22.9.2021, nebylo usnášeníschopné, program víceméně kopíruje body 6. zasedání. V tomto dopise Vám předkládám bližší informace k těmto bodům. Snad to usnadní samotný průběh zasedání a také pomůže
v rozhodování těm, kteří se nechají na zasedání zastupovat prostřednictvím plné moci.
Bod č. 2 Zpráva o hospodaření
Naše paní účetní nám pro potřeby zasedání vypracuje aktuální přehled vycházející z účetnictví SVJ. Důležitým údajem je momentální zůstatek na bankovním účtu SVJ: cca 1.668.000,– Kč. SVJ má i dlužníky – na dlužné částky jsou včas upozorňováni, uzavíráme dohody o splátkových kalendářích a v jednom případě jsme účastníci exekučního řízení.
V nejbližší době nás čeká jenom jedna větší investice a to výměna vodoměrů a měřičů tepla v celkové hodnotě 173.000,– Kč. Výběrového řízení se zúčastnily 4 firmy. Byla vybrána stávající firma Techem, která i díky použití stávajících rádiových modulů u vodoměrů mohla nabídnout nejlepší cenu. Podrobnostem celé problematiky měření spotřeb se budeme věnovat přímo na zasedání.
K diskusi bude znova také navrhované zvýšení odvodů do tzv. Fondu oprav ze současných 7,–Kč/m2/měsíc na 15,–Kč/m2/měsíc (tzn. navýšení v garsonkách o cca 358,–Kč/měsíc, v bytech 3+kk o cca 514,– Kč/měsíc a v bytech 3+1 o 704,–Kč/měsíc) nebo o něco menší navýšení, jak vyplynulo z diskuse na posledním zasedání.
Každopádně bychom měli na všeobecné navyšování cen rozumně reagovat.
Bod č. 3 Schválení účetní závěrky za rok 2021
Účetní závěrka k schválení je přílohou č. 1 tohoto dopisu. V případě potřeby vysvětlení vhoďte, prosím, svůj dotaz do schránky SVJ a na shromáždění Vám bude odpovězeno.
Bod č. 4 Odměny za práci pro SVJ.
V tomto bodě znovu otevřeme diskusi k už jednou předloženému návrhu odměňování práce pro SVJ, jak práce ve výboru a kontrolní komisi SVJ, tak i práce údržbáře. Pro připomenutí je zde shrnutÍ:
Výbor navrhuje, aby odměna za práci ve výboru sestávala ze tří složek: 1. základní složka ve výši 1.000,– Kč/měsíc hrubého pro každého člena výboru, jako paušální částka za převzetí odpovědnosti vedení SVJ a za připravenost být ostatním členům SVJ k dispozici. 2. proměnlivá složka až do výše 4.000,– Kč/měsíc
hrubého pro každého člena výboru za odvedenou práci v závislosti na množství práce pro SVJ v daném měsíci. 3. bonusová složka až do výše 10.000,– Kč/rok hrubého pro každého člena výboru podle práce nad rámec běžné agendy v daném roce a spokojenosti shromáždění s prací výboru. S tím souvisí také návrh na navýšení měsíčních záloh na režii ze současných 400,– Kč/byt na 550,– Kč/byt. To je částka, která by měla pokrýt režijní náklady s výše uvedenými navrhovanými pravidly odměňování při zachování stávající výše dalších režijních poplatků (pojištění domu, vedení účetnictví, poplatek správcovské firmě). Pozn.: počítáno pro případ 3–členného výboru. Odměna členům kontrolní komise by sestávala ze dvou složek: 1. základní 1.000,– Kč/rok hrubého pro každého člena kontrolní komise a 2. proměnlivá složka, a to až do výše 3.000,– Kč/rok hrubého pro každého člena kontrolní komise podle skutečně odvedené práce. V případě údržbáře navrhujeme odměňování ve výši 250,– Kč/hodina hrubého při jednotlivých úkonech nebo se dohodnout na paušální měsíční částce v případě dlouhodobé spolupráce kolem 6.000,–Kč/měsíc.
V tomto bodě výbor také navrhne odsouhlasení zatím nevyplacených dodatečných odměn pro členy výboru
SVJ za práci jak v roce 2020 tak i v roce 2021.
Zatím bylo za 2020 vyplaceno: pan Farkas 16.000,– Kč hrubého, paní Rychtářová 39.000,– Kč hrubého, paní Vágnerová 12.500,– Kč hrubého. Návrh odměn nad rámec běžné agendy je nasledující: pan Farkas 16.000,– Kč hrubého, paní Rychtářová 16.000,– Kč hrubého, paní Vágnerová 5.000,– Kč hrubého. Při odsouhlasení navrhnutých odměn by to znamenalo, že na každý byt připadá měsíčně za rok 2020 cca 158,– Kč na odměny
pro členy výboru. Zatím bylo za 2021 vyplaceno: pan Farkas 29.600,– Kč hrubého, paní Rychtářová 34.100,– Kč hrubého, paní
Vágnerová 18.850,– Kč hrubého. Návrh odměn nad rámec běžné agendy je nasledující: pan Farkas 10.000,– Kč hrubého, paní Rychtářová 10.000,– Kč hrubého, paní Vágnerová 2.000,– Kč hrubého. Při odsouhlasení navrhnutých odměn by to znamenalo, že na každý byt připadá měsíčně za rok 2021 také cca 158,– Kč na
odměny pro členy výboru.
Bod č. 5 Volba členů výboru SVJ
Oproti minulému období došlo k jistému posunu. Jelikož navrhovaná změna počtu členů výboru na 5 nenašla oporu u členů SVJ, zůstává v platnosti původné znění stanov, které určuje počet členů výboru na 3. Do této chvíle se o práci ve výboru rozhodli ucházet současný předseda výboru pan Farkas (mandát mu končí již 27.4.2022), současná místopředsedkyně výboru paní Rychtářová a členka SVJ paní Doležalová. Kandidátka na
členy výboru je ale otevřená až do momentu hlasování. Každý kandidát/ka dostane na zasedání prostor promluvit k zhromáždění o svých představách práce ve výboru SVJ.
Bod č. 6 Volba členů kontrolní komise
Počet členů kontrolní komise je stanovami SVJ určen na 3. Zatím se v našem SVJ kontrolní komisi nepovedlo personálně obsadit. V současné chvíli ale o práci v kontrolní komisi projevil zájem člen SVJ pan Pudil. Nenajde– li se nikdo další, kdo by kandidoval, asi by bylo dobré nejdřív odsouhlasit změnu stanov a to výměnou kontrolní komise za institut kontrolora. Článek VIII by mohl znít následovně:
Článek VIII
Kontrolor
(1) Kontrolor je kontrolním orgánem společenství a je oprávněn: a) kontrolovat činnost společenství a projednávat stížnosti a podání vlastníků jednotek na činnost společenství nebo jeho orgánů, b) nahlížet svým pověřeným členem do účetních a jiných dokladů společenství a vyžadovat od statutárního orgánu potřebné
informace, vysvětlení a písemné podklady pro svoji kontrolní činnost.
(2) Kontrolor odpovídá pouze shromáždění vlastníků, kterému podává zprávu o své činnosti a výsledcíchprovedených kontrol či revizí; je nezávislý na ostatních orgánech společenství. Svoji činnost vykonává vsouladu se stanovami a právními předpisy; zjistí–li nedostatky, upozorní na ně statutární orgán a nejsou–li
nedostatky odstraněny, upozorní na ně ve své zprávě shromáždění.
(3) Funkce kontrolora není slučitelná s funkcí ve statutárním orgánu.
(4) Kontrolor je volen a odvoláván shromážděním.
(5) Funkční období kontrolora je pět let.
(6) Kontrolor ve své působnosti zejména: a) kontroluje, zda společenství a jeho orgány vyvíjejí činnost v souladu se stanovami a jinými právními předpisy, b) podává zprávu o výsledcích své kontrolní činnosti shromáždění, c) je oprávněn účastnit se jednání výboru; za tím účelem je oprávněn požádat výbor o zasílání
pozvánek na schůze výboru spolu s podklady zasílanými členům výboru, d) navrhuje odstranění zjištěných nedostatků a navrhuje opatření vč. termínů k jejich odstranění, e) vyjadřuje se k řádné účetní závěrce společenství a ke zprávě výboru předkládané na shromáždění.
Bod č. 7 Aktualizace pravidel pro provádění rekonstrukcí bytů
V současné době stanovy SVJ zmiňují povinnosti členů SVJ v souvislosti s rekonstrukcí v bytech v bodě 3.11.:Člen společenství má povinnost zejména předat společenství před zahájením stavebních úprav projektovou dokumentaci v případě, že stavebně upravuje svou jednotku, a po předchozí výzvě umožnit společenství přístup do jednotky pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části.
Nepřímo ale také např. v bodě 3.5.:
Člen společenství má povinnost zejména zdržet se jednání, jímž by ztížil užívání jednotky nebo společných částí jiným vlastníkům jednotek a nezasahovat tak do práv ostatních členů společenství; úpravy jednotky ve svém vlastnictví provádět tak, aby neohrožoval výkon vlastnického práva ostatních vlastníků jednotek, provádět
úpravy společných částí jen se souhlasem společenství nebo na základě smlouvy o výstavbě uzavřené se všemi vlastníky jednotek v domě.
nebo také v bodě 3.6.:
Člen společenství má povinnost zejména odstranit na svůj náklad závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo na společných částech způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají nebo jimž do domu umožnil vstup, případně nahradit náklad společenství na tento účel vynaložený.
Rekonstrukce bytů byly vždy problémovým aspektem soužití v bytových domech. Vyžadují notnou dávku pochopení na obou stranách – jak na straně stavebníka, tak i jeho sousedů. Pro co nejhladší průběh rekonstrukcí je dobré mít v stanovách jasně definovaná pravidla, která nebudou nepodloženě omezovat
stavební práce ale zároveň ochrání ostatní obyvatele domu. Otevřeme tedy prozatím diskusi na toto téma, abychom na nejbližším (8.) zasedání mohli zkusit dohodnutá pravidla zavést do stanov. Jedná se např. o dny a hodiny pro provádění hlučných prací, informace o časovém harmonogramu prací, složení „kauce“ pro případné škody, povinnost denně uklízet rekonstrukcí znečištěné společně užívané prostory apod.
Bod č. 8 Kamerový systém v domě
Téma, které také souvisí s předcházejícím bodem. Jedním ze způsobů jak ochránit majetek a také do jisté míry i zajistit bezpečnost v domě je instalace kamerového systému. Tento způsob má své zastánce i odpůrce.
Diskuse dá prostor o kladech a záporech takového řešení debatovat a zjistit, jestli se poměr obou táborů od
posledního hlasování před několika lety nezměnil. Materiál (převzatý z internetu) k tématice je přílohou č. 2 tohoto dopisu.
Bod č. 9 Různé
Je toho hodně, co si potřebujeme sdělit a není v mých silách to vše vypsat v tomto dopise. Poprosím Vás tedy, abyste přišli na 7. zasedání shromáždění našeho SVJ a podíleli se tak na rozhodování o důležitých záležitostech. Byla by škoda, kdyby zasedání znovu bylo neusnášeníschopné. Nemluvě o tom, že bychom se dostali do nepříjemné situace ohledně nefunkčního výboru vzhledem k tomu, že funkční období dvou členů končí (v čase, když tyto řádky čtete, tak už nejspíš skončilo) 27.4.2022. V případě, že se nemůžete zasedání zúčastnit, využijte, prosím, možnosti nechat se zastupovat prostřednictvím plné moci. Formulář také naleznete v příloze
tohoto dopisu.
Srdečně Vás všechny za výbor SVJ zdraví
Csaba Farkas
předseda výboru
V Praze 27.4.20
Oznámení o montáži měřičů tepla a výměny vodoměrů SV a TUV
Oznámení o montáži měřičů tepla a výměny vodoměrů SV a TUV v PDF
Oznámení o montáži měřičů tepla a výměny vodoměrů SV a TUV
Dne: 9. 5. 2022 od 8:00 hod. následovně:
7. – 4. patro 8:00 – 11:30 hod.
3. – přízemí 12:30 – 16:00 hod.
Vás navštíví naši technici, aby provedli odečet a demontáž původních a montáž nových měřičů tepla na radiátory ústředního topení a výměnu stávajících vodoměrů za nové ve Vašich bytech. Zároveň dojde k přeprogramování rádiového modulu.
Montáže začnou probíhat počínaje horním patrem. Žádáme Vás tímto o jejich zpřístupnění a prosíme, aby byla dvířka šachty k vodoměrům VOLNĚ PŘÍSTUPNÁ A OTEVŘENÁ, stejně tak přístupné radiátory a to po celou výše uvedenou dobu, až do
odchodu techniků z Vašeho bytu!
Předem se omlouváme za narušení Vašeho soukromí a děkujeme za pochopení.
S přátelským pozdravem
kontaktní osoba: p. Dočekal 602 293 955 – měřiče tepla
p. Mareš 605 775 509 – bytové vodoměry
Seřízení oken – pátek 17.12.2021 od 8:00 hod.
Seřízení oken – pátek 17.12.2021 od 8:00 hod. v PDF
Seřízení oken – pátek 17.12.2021 od 8:00 hod.
Vážené členky a členové SVJ a nájemci bytů,
kvůli pandemické situaci nebude bohužel ani letos proveden pravidelný preventivní servis všech oken v bytech.
V případě, že nutně potřebujete některá okna či balkonové dveře ve svých bytech seřídit, kontaktujte, prosím, nejpozději do středy 15.12.2021 do 12:00 hod. pana Kováře, jehož firma pro nás okna servisuje.
e-mail info@eurookna-praha.cz
SMS 603 179 843
Do zprávy uveďte především číslo bytu, patro, příjmení, a že se jedná o seřízení oken 17.12.21, Machkova 8.
Servis bude probíhat pátek 17.12.2021 od 8:00 hod.
S pozdravem
Pavla Rychtářová
za výbor SVJ
V Praze 13.12.2021
ÚPRAVA ZÁLOH NA ROK 2022 – 9.12.2021
ÚPRAVA ZÁLOH NA ROK 2022 v PDF
Milé členky a milí členové SVJ Machkova 1645,
vzhledem k narůstajícím cenám energií nám bylo nabídnuto správcovskou firmou IKON, abychom zvážili navýšení záloh na služby – doporučené navýšení je 30% u ohřevu teplé vody (topení i teplá užitková voda) a 10% u studené vody, záleží ale na Vás, jak velké navýšení případně uznáte za vhodné. V případě, že o navýšení výše záloh od ledna 2022 stojíte, oznamte to, prosím, paní Semerádové emailem na semeradova@ikon.cz nejpozději do pondělí 21.12.2021 24:00. Nebo vyplňte přiložený dotazník a vhoďte nám jej do schránky SVJ nejpozději do neděle 20.12.2021 24:00. Fotokopii Vámi vyplněného dotazníku paní Semerádové pak zašleme my. Včas zaslané žádosti budou zpracovány tak, aby se požadované změny projevily od 1.1.2022.
S přáním příjemných adventních dní a pokojných Vánoc Vás srdečně zdraví
Výbor SVJ Machkova 1645
Doprovodný dopis k 6. shromáždění vlastníku
V Praze 15.9.2021
Milé členky a milí členové SVJ Machkova 1645,
jménem výboru našeho SVJ bych Vás rád touto cestou pozval na 6. zasedání shromáždění SVJ Machkova 1645, které se bude konat ve středu 22.9.2021 ve společenské místnosti v suterénu domu. Sezení v místnosti jsme upravili tak, aby vyhovovalo nařízením vlády k zamezení šíření nemoci COVID–19. Celkový počet míst k sezení je tak menší (cca 43), než počet členů SVJ (55), ale věříme, že společně s místy k stání a faktu, že se někteří z Vás nechají zastoupit prostřednictvím plné moci, bude toto uspořádání dostačující. Zvažovali jsme i variantu zorganizovat zasedání v některé ze škol v sousedství, ale připadalo nám, že by to některé z Vás mohlo od účasti odradit. Pevně doufám, že spolu s ostatními nařízeními, tak jak jsou popsané na pozvánce (mějte, prosím, příslušné dokumenty k nahlédnutí s sebou), proběhne zasedání v bezpečném prostředí.
K jednotlivým bodům zasedání:
2. Zpráva o hospodaření. Naše paní účetní nám pro potřeby zasedání vypracuje aktuální přehled vycházející z účetnictví SVJ. Důležitým údajem je momentální (15.9.2021, 9:30) zůstatek na bankovním účtu SVJ: 1.584.032,29 Kč. SVJ má i dlužníky – na dlužné částky jsou včas upozorňováni, uzavíráme dohody o splátkových kalendářích a v jednom případě jsme účastníci exekučního řízení. V tomto bodě Vás také chceme informovat o investicích, které SVJ za poslední domu provedlo. Jsou přehledně uspořádané v tabulce, která je přílohou č.1 tohoto dopisu. K diskusi bude také navrhované zvýšení odvodů do tzv. Fondu oprav ze současných 7,–Kč/m2/měsíc na 15,–Kč/m2/měsíc (tzn. navýšení v garsonkách o cca 358,– Kč/měsíc, v bytech 3+kk o cca 514,– Kč/měsíc a v bytech 3+1 o 704,–Kč/měsíc).
3. Odměny za práci pro SVJ.
V tomto bodě znovuotevřeme diskusi k už jednou předloženému návrhu odměňování práce pro SVJ, jak práce ve výboru a kontrolní komisi SVJ, tak i práce údržbáře. Pro připomenutí je zde shrnutí: Výbor navrhuje, aby odměna za práci ve výboru sestávala ze tří složek: 1. základní složka ve výši 1.000,– Kč/měsíc hrubého pro každého člena výboru, jako paušální částka za převzetí odpovědnosti vedení SVJ a za připravenost být ostatním členům SVJ k dispozici. 2. proměnlivá složka až do výše 3.000,– Kč/měsíc
hrubého pro každého člena výboru za skutečně odvedenou práci v závislosti na počtu hodin práce (300,– Kč/hod. hrubého) pro SVJ v daném měsíci. 3. bonusová složka až do výše 10.000,– Kč/rok hrubého pro každého člena výboru podle práce nad rámec běžné agendy v daném roce a spokojenosti shromáždění s prací výboru. S tím souvisí také návrh na navýšení měsíčních záloh na režii ze současných 400,– Kč na 600,– Kč. To je částka, která by měla pokrýt režijní náklady s výše uvedenými navrhovanými pravidly
odměňování při zachování stávající výše dalších režijních poplatků (pojištění domu, vedení účetnictví, poplatek správcovské firmě). Pozn.: počítáno pro případ 5–členného výboru. Odměna členům kontrolní komise by sestávala ze dvou složek: 1. základní 1.000,– Kč/rok hrubého pro každého člena kontrolní komise a 2. proměnlivá složka, a to až do výše 3.000,–Kč/rok hrubého pro každého člena kontrolní komise podle skutečně odvedené práce. V případě údržbáře navrhujeme odměňování ve výši 250,– Kč/hodina hrubého při jednotlivých úkonech nebo se dohodnout na paušální měsíční částce v případě dlouhodobé spolupráce kolem 6.000,–Kč/měsíc.
V tomto bodě výbor také navrhne odsouhlasení dodatečných odměn pro členy výboru SVJ za práci v roce 2020. Zatím bylo za 2020 vyplaceno: pan Farkas 16.000,– Kč hrubého, paní Rychtářová 39.000,– Kč hrubého, paní Vágnerová 12.500,– Kč hrubého. Návrh odměn nad rámec běžné agendy je následující: pan Farkas 16.000,– Kč hrubého, paní Rychtářová 16.000,– Kč hrubého, paní Vágnerová 5.000,– Kč hrubého.
4. a 5. Volby členů výboru a kontrolní komise SVJ.
V tomto bodě se víceméně nezměnilo oproti minulému hlasování nic, takže podklady najdete v dopisech, které jste obdrželi před druhým hlasováním per rollam (v elektronické podobě jsou k dispozici na internetových stránkách SVJ: https://machkova1645.cz/2021/04/podklady-per-rollam–ii/) Možností řešení personálního obsazení výboru je více, bude hlavně záležet na ochotě členů a členek ve výboru nebo kontrolní komisi pracovat. Může nastat i situace, že se nikdo takový nenajde. Pro dokreslení, jak může následný postup vypadat si dovolím Vám předložit přepis dotazu (bez skutečných jmen tazatele a odpovídajícího) a odpovědi k dané tématice z www.portalsvj.cz:
Dotaz: V našem SVJ koncem minulého roku (2013)rezignoval výbor, dle platných postupů. Nikdo ze společenství nechce na funkce kandidovat a taktéž se nepodařilo získat externího pověřeného předsedu. Zatím zde „havarijně“ působí náhradní výbor, tedy 7 členů, kteří první privatizovali byt. Z tohoto počtu je aktivních jen několik členů, někteří jsou dlouhodobě mimo ČR nebo jsou v pokročilém věku. Výbor po celý tento rok zajišťoval běžný chod, ale jeho činnost je omezená, nemáme podpisové právo, razítko, atd. Bohužel situace je na mrtvém bodě, není prostě nikdo, kdo by funkce převzal. Otázka zní: jak dlouho budeme nuceni fungovat coby náhradní výbor (nikdo už v tom nechce pokračovat)a jak je možné situaci řešit. Děkuji.
Odpověď: Jak dlouho budete nuceni fungovat coby náhradní výbor? Tak dlouho, než se začnete chovat jako svéprávné osoby.
Jinak tuto krajní situaci řeší § 165 NOZ:
(1) Nemá–li statutární orgán dostatečný počet členů potřebný k rozhodování, jmenuje na návrh toho, kdo osvědčí právní zájem, chybějící členy soud na dobu než budou noví členové povoláni postupem určeným v zakladatelském právním jednání; jinak soud jmenuje právnické osobě opatrovníka, a to i bez návrhu,
kdykoli se o tom při své činnosti dozví.
Tak asi tak…
Milé členky a milí členové našeho SVJ, pevně věřím, že i díky těmto podkladům bude 6. zasedání konstruktivní a svižné. Čím víc nás přijde, o to větší váhu případná přijatá rozhodnutí budou mít. Jak se říká „Jaký si to uděláš, takový to máš“.
Srdečně Vás za výbor zdraví a na setkání s Vámi se těší
Csaba Farkas
předseda výboru
VÝSLEDKY KORESPONDENČNÍHO HLASOVÁNÍ MIMO SHROMÁŽDĚNÍ TZV. PER ROLLAM (26.4.-11.5.2021)
Výsledky per rollam 2021 v PDF
SVJ MACHKOVA 1645 – VÝSLEDKY KORESPONDENČNÍHO HLASOVÁNÍ MIMO SHROMÁŽDĚNÍ TZV. PER ROLLAM
KONANÉHO VE DNECH 26.4.-11.5.2021
Milé členky a milí členové SVJ Machkova 1645,
rádi bychom Vás dodatečně informovali o výsledku hlasování formou per rollam na přelomu dubna a května. Z celkového počtu 37753 hlasů bylo odevzdáno 24113 hlasů tzn. 63,87%. Neodevzdaných hlasů bylo 13640 tzn. 36,13%. Jelikož pro souhlas s jednotlivými body při korespondenčním hlasování je zapotřebí nadpoloviční většiny všech hlasů, všechny výsledky zde uvedené v procentech se vztahují k celkovému počtu všech hlasů. Kompletní tabulka s podrobným výpisem hlasování jednotlivých členů/bytů pro případnou kontrolu je k dispozici na vyžádání e-mailem na svj-machkova1645@seznam.cz, nebo sms zprávou na tel. č. 732825199 (předseda výboru SVJ) nebo písemně vhozením jednoduché žádosti do schránky SVJ.
Zde jsou výsledky hlasování:
1. Odsouhlasení účetní závěrky za rok 2020.
Usnesení: Shromáždění SVJ Machkova 1645 souhlasí s účetní závěrkou za rok 2020.
PRO: 58,14% PROTI: 0% ZDRŽELI SE: 5,73% NEHLASOVALI: 36,13%
Usnesení bylo PŘIJATO.
2. Oprava znění stanov – bod 9 čl. VII.
Usnesení: Shromáždění SVJ Machkova 1645 souhlasí s opravou bodu 9 čl. VII. stanov Společenství vlastníků jednotek Machkova 1645, který nově bude znít: Člen výboru může být z funkce odvolán shromážděním. Funkční období členů výboru je pět let. Člen výboru může před uplynutím funkčního období z funkce odstoupit. Odstoupení musí oznámit písemně. Jeho funkce končí dnem, kdy výboru odstoupení na své schůzi projednal, nejpozději však uplynutím třiceti dnů ode dne doručení oznámení o odstoupení. Odstoupí-li člen výboru ze své funkce na schůzi výboru nebo na zasedání shromáždění, zanikne mu členství ve výboru tímto odstoupením.
PRO: 53,04% PROTI: 6,8% ZDRŽELI SE: 4,03% NEHLASOVALI: 36,13%
Usnesení bylo PŘIJATO.
Děkujeme Vám za účast.
Srdečně Vás zdraví výbor SVJ.
V Praze dne 15.6.2021
Otevřený dopis od paní Křenkové
Dobrý den celému vedení SVJ 
dovoluji si vám poslat pochvalný e-mail od mé podnájemnice na firmu, co pokládá lino v domě. Potěšil mne a vás jistě také. Myslím na vás a velmi obdivuji. Vaši trpělivost odolávat všem stěžujícím v domě.
Věřím, že to není jednoduché, ale já byla s vaší prací VŽDY velmi spokojena! A tuším, že nejsem sama.
Přeji hodně síly a zdraví do dalších dnů.
Se srdečným pozdravem
Věra Křenková
Dobrý den,
Linolea na chodbách jsou pryč, ale musím teda říct, ta firma je perfektní, včera to dokonale uklidili, zírala jsem – pamatuju si, jak se to dělalo v paneláku u rodičů na Hájích a tuhle úroveň to teda nemělo ani náhodou.
Mějte se krásně!
Markéta Cib.
Linolea na chodbách jsou pryč, ale musím teda říct, ta firma je perfektní, včera to dokonale uklidili, zírala jsem – pamatuju si, jak se to dělalo v paneláku u rodičů na Hájích a tuhle úroveň to teda nemělo ani náhodou.
Mějte se krásně!
Markéta Cib.
Hlasování per rollam 26. 4. 2021
Hlasování per rollam – hlasovací lístek v PDF
Hlasování per rollam – bod 1 v PDF
Hlasování per rollam – bod 2 v PDF
V Praze 26.4.2021
Milé členky a milí členové SVJ Machkova 1645, hlasování per rollam připravované pro tyto dny má nakonec jinou podobu, než jsme původně zamýšleli. Vzhledem k tomu, že se do pátku 23.4.2021 24:00 kromě stávajících členů výboru SVJ nepřihlásil nikdo další, kdo by chtěl ve výboru nebo kontrolní komisi pracovat, vypouštíme všechny body týkající se počtu členů, personálního obsazení a odměňování členů výboru a kontrolní komise. Tyto záležitosti budou na základě těchto okolností projednány na nejbližším řádném zasedání shromáždění SVJ. Členové současného výboru mají mandát do 27.4.2022 (p. Farkas, pí. Vágnerová) resp. do 21.3.2023 (pí. Rychtářová).
Nicméně uzná-li většina členů SVJ na nejbližším řádném zasedání, že není potřeba rozšíření počtu členů výboru na pět nebo nenajde-li se nikdo, kdo by po případném odsouhlasení navýšení počtů členů výboru na pět výbor doplnil, členové současného výboru na svoje funkce nejpozději na již zmíněném řádném zasedání rezignují. Nebude v našich silách pokračovat a zároveň efektivně a zodpovědně vykonávat svoje funkce ve třech lidech, jak jsme Vás již několikrát informovali. I když pevně věříme, že se tato, v této chvíli patově vyhlížející, situace na nejbližším řádném zasedání vyřeší, zároveň do té doby nastudujeme, jaké jsou možnosti zabezpečení chodu našeho SVJ pro případ, že by se nepovedlo výbor nebo kontrolní komisi SVJ personálně obsadit.
Toto hlasování per rollam se bude týkat jenom 2 bodů, a to:
1) odsouhlasení účetní závěrky
2) odstranění nesouladu ve stanovách SVJ. Pro připomenutí znovu uvádíme zdůvodnění: v současné době jsou stanovy v nesouladu, když ve dvou bodech uvádějí rozdílné délky funkčního období členů výboru SVJ. Tento nesoulad vznikl omylem při zapisování poslední verze stanov do prohlášení vlastníka při zakládání SVJ.
Srdečně Vás všechny zdraví
výbor SVJ