Archiv rubriky: Oznámení

Různá oznámení týkající se SVJ

Další postup prací 23. 4. 2021

Další postup prací v PDF

Harmonogram prací v PDF

Vážené členky a členové SVJ a nájemci bytů,

z důvodu nemoci malířů došlo ke změně harmonogramu prací. Podlaháři zde budou během příštího týdne pracovat na přípravě povrchů podlah pro pokládku nového lina.

Stěrkování podlah – bude prováděno v týdnu od 26. do 30.04. po patrech směrem odshora dolů v době mezi cca 8:00 až 15:00 hod. V tomto čase Vás prosíme o minimální pohyb na patrech.

Pracovníci vždy projdou patro a budou informovat jednotlivé byty o době, která je nutná k zatvrdnutí stěrky a požádají je, aby v této době na chodbu nevstupovali. Stěrka zasychá cca po 30 minutách. Následně už nedochází k omezení pohybu.

Co se týká materiálu, jedná se tzv. křídovou stěrku, která není zdraví škodlivá a neničí obuv ani oblečení. Pokud se náhodou někomu stane, že bude muset nezbytně nutně zrovna v tuto dobu z/do bytu odejít/přijít a na povrch šlápnout, obuv lze očistit vodou. Nemusíte se obávat, že bude znehodnocena. V případě nutnosti přejití po ještě nevyzrálé stěrce šlapejte prosím na světlá místa.

Přesto Vás velmi prosíme, buďte v tomto ohledu k podlahářům vstřícní. Pošlapaný povrch se dá opravit, ale znamená to novou stěrku, což zbytečně prodlužuje dokončení práce.

Montáž kohoutů a skříněk hydrantů byla v pátek dokončena. Vše je funkční a odpovídající předpisům.

Zvonky byly opraveny a již fungují (kromě pár jednotlivců, které se nám nepodařilo zastihnout a které budeme řešit jednotlivě). Na zvonkových tablech jsou nově uvedená jména a čísla bytů. Tabla jsme umyli a prosíme Vás, abyste jména nepřelepovali. Děkujeme za Vaši trpělivost a pochopení.

S úklidovou firmou se snažíme dojednat úklid výtahu a přízemí 3x týdně.

S přáním hezkého víkendu

výbor SVJ

V Praze 23.04.2021

Otevřený dopis pana Koláře

Otevřený dopis pana Koláře v PDF

Vážení – paní Kantorová, pane Kantore, pane Valný a pane Vošahlíku!

V posledních týdnech a zejména v dubnových dnech nás nestále bombardujete dopisy, v nichž si stěžujete na vše, co se děje v našem domě Machkova 1645/8. Protože jsem na přelomu roku vyřizoval vaši žádost o přezkoumání výsledků hlasování per rollam z listopadu 2020, chci se vyjádřit k vašim postojům i nyní jako jeden z obyvatelů domu Machkova 1645/8.

Kdybych chtěl být stejně agresivní jako vaše stížnosti, napsal bych stručně:

ŽÁDÁM VÁS O ZASTAVENÍ VŠECH ROZBÍJEČSKÝCH AKCÍ, KTERÝMI NARUŠUJETE SOUŽITÍ V NAŠEM DOMĚ!

Považuji vaše protesty za výsledek vašeho nesouhlasu se schválením investicí v domě na rok 2021 bez předchozí veřejné diskuse a s neschválením vašeho návrhu na rozpuštění části fondu oprav mezi obyvatele domu. Zvláště vám vadilo, že výměna linolea na chodbách prošla pouze převahou 0,08 %. Vůbec neberete v úvahu, že i osm setin procenta je většina a že proti výměně byli zhruba pouze zástupci 11 bytů z celkových 55. Na příkladu z historie mohu doložit, že i 0,07 % rozhoduje, a to nikoli o výměně linolea ale o životě člověka. Během Francouzské revoluce bylo v lednu 1793 hlasováno o popravě krále Ludvíka XVI. – pro popravu se vyslovilo 351 poslanců, proti popravě 350 poslanců. Druhý den byla poprava vykonána.

Ostatně při volbě výboru SVJ při založení jste zůstali zcela pasivní a vůbec jste do výboru nekandidovali. To můžete napravit při současné volbě dalších členů výboru či volbě členů kontrolní komise. Budete-li zvoleni, bude váš hlas daleko legitimnější než vaše současné neustálé protesty.

Osobně podporuji program výboru SVJ Machkova 1645/8, protože se snaží dům upravit tak, aby se v něm líbilo bydlet i dalším generacím. Zatímco vaše návrhy směřují ke konzervování stavu před třiceti lety, jenom s novým nátěrem.

Proto vás prosím, přestaňte se svými neustálými protesty a nechte výbor SVJ pracovat. Vaše pomoc bude jistě všemi obyvateli domu vítaná.

Zdraví vám i všem obyvatelům domu přeje

František Kolář, byt číslo 12

 

Oslovení výboru SVJ ze dne 20. 4. 2021

Oslovení výboru SVJ ze dne 20. 4. 2021 v PDF

                       
Vážený Výbore SVJ Machkova 1645,

na základě současné těžko akceptovatelné situace v domě (nedokončená 1.investiční akce /demontáž plechových skříní/ 
a dosud nefunkční zvonky a již se rozbíhající 2. investiční akce /položení nového lina/) Vás tímto žádáme, nejen jménem 
níže podepsaných, ale i jménem dalších obyvatel našeho domu:

1) o okamžité ukončení plánování dalších investičních akcí, na které ještě nebyla uzavřena smlouva

2) o zrušení připravovaného dalšího hlasování per rollam, tak jak Vám navrhuje pan Řezáč

Důvodem je, že o takto závažných věcech,jako jsou investice domu a složení Výboru a Revizní komise,by měli rozhodovat 
všichni členové SVJ na osobním setkání. Před Vánocemi 2020 jsme žádali Výbor o schůzku - marně. Snažíme se spolupracovat 
na správě domu, navrhujeme i jiné způsoby řešení a jejich osobní projednání.
Vloni v létě jste jako Výbor promarnili lhůtu bez nouzového stavu delší než 3 měsíce na svolání jednání členů SVJ (ať již záměrně nebo z důvodu špatné komunikace ve Výboru). Letos by se to stát nemělo, i když možná půjde o kratší lhůtu.
Vymlouvat se na Pandemii, zneužívat ji a vše řešit per rollam bez možných připomínek, je krajně nedůstojné.

Vážený pane Farkaši, proč ve svém vyjádření k našemu otevřenému dopisu nemluvíte pravdu? Je zajímavé, že veškerá vyjádření,
jak Vaše, tak od odborníka přes zvonky, tak od firmy dodělávající 1. investiční akci, se objevila na webových stránkách 
našeho SVJ až včera, asi jako reakce na náš otevřený dopis.

Vážená paní inženýrko Doležalová, výše uvedené berte jako vysvětlení k Vaší dost těžko pochopitelné a neadekvátní reakci bývalé členky našeho Výboru SVJ, která se za ten rok ve Výboru neprojevila žádnou aktivitou ve prospěch obyvatel domu. 
Jen pro Vaši informaci - pan Valný se aktivně účastní kontrolních dní u investičních akcí v našem domě a my všichni jsme 
Výbor žádali o osobní setkání již před Vánocemi 2020, jak je výše uvedeno.

Vážená paní Rychtářová, proti Vašemu osobnímu vyjádření se ohrazujeme, nikdy jsme Vás neuráželi a nikdy jsme se k Vám 
nechovali neslušně, tak proč ve svém vyjádření uvádíte nepravdy, jako např. že jsme s ničím nepomohli, viz kolárna, světlo 
na domě a další, o čemž se zmiňuje i pan Farkaš ve své reakci na náš otevřený dopis ze dne 19. 4. 2021.

Současně se omlouváme všem slušným obyvatelům našeho domu, že je zatěžujeme výše uvedeným oslovením 3 lidí, kteří bohužel 
nás neprávem napadají a ve svých tvrzeních neuvádějí pravdu (což můžeme dokázat), proto jsme se museli alespoň takto 
stručně ohradit. A děkujeme Výboru SVJ, že na základě našeho otevřeného dopisu vyvěsil důležité dokumenty jak na webové stránky SVJ, tak i na nástěnku. Jsme rádi, že tímto krokem Výbor akceptuje i připomínky řadových členů SVJ.

Dne 20. 4. 2021
                       
P.Valný                  
V.Vošahlík             
Kantorovi

Další postup prací v domě 20. 4. 2021

Další postup prací v domě 20. 4. 2021 v PDF

Další postup prací

Vážené členky a členové SVJ a nájemci bytů,

tento týden nastoupili k nám do domu podlaháři. Jedou od shora dolů, budou postupně strhávat staré lino, očišťovat povrch a odpad postupně odvážet. Prosím, dbejte při pohybu především na schodech zvýšené opatrnosti. Práce by měly probíhat do pátku a vždy bude firmou proveden hrubý úklid.

Zároveň se zde budou od středy do pátku pohybovat noví elektrikáři, kteří dokončí práce na zvoncích (za stále nemocného p. Hotovce) a celá akce skříňky + zvonky by měla být dokončena.

Příští pondělí 26.04. by měli nastoupit malíři. Předpokládáme, že budou také postupovat od shora dolů, kdy rozpracují vždy cca 2 patra. Po dokončení pater se přesunou níže.

Abychom předešli případným dotazům, uvádíme k malování ještě následující informace: po ukončení hlasování na konci roku jsme znovu vstoupili do jednání s jednotlivými firmami a požádali je o aktualizace jejich nabídek. Vzhledem k tomu, že aktualizovaná konečná nabídka firmy p. Novotného na požadovanou práci byla o cca 37 tis. Kč nižší než firma AAMAL, uzavřeli jsme smlouvu s p. Novotným. Celková cena za práce ve smlouvě je cca o 25 tis. Kč nižší, než bylo shromážděním odsouhlaseno.

Rádi bychom Vás informovali o změně, týkající se skříní na hydranty. Na každém patře včetně sklepa jsou nyní 2 skříně. V původním návrhu, který jste schvalovali bylo uvedeno, že skříně se budou lakovat. V průběhu času jsme však zjistili, že nejen, že nejsou v dobré kondici skříně samotné, ale hlavně kohouty, které jsou za horizontem své životnosti a je potřeba vyměnit. Navíc, na každém patře stačí jen 1 skříň, protože máme vždy jen 1 hadici, která je dle názoru hasičů dostatečná. A ano, radili jsme se jak s hasiči, tak i s instalatéry. Proto jsme přistoupili k variantě zakoupit nové, menší skříně a rovnou při výměně kohoutů nechat tyto skříně nainstalovat.

Ze smlouvy s malíři byl nátěr skříní hydrantů v ceně 750 Kč/ks vyjmut. Zakoupili jsme nových 9 ks za cenu 862 Kč/ks (cena rozpočítaná včetně dopravy a DPH). Tento týden ve čtvrtek a v pátek bude instalatéry provedena výměna kohoutů, demontáž původních 18 skříní a montáž 9 nových skříní.

Zároveň se v domě objeví p. Serinek, který nám bude zajišťovat výměnu madel na zábradlí. V pondělí 26.04. bude demontovat stará madla, případně zábradlí zbrousí nebo opraví tak, aby nakonec mohla být nová madla na nově nalakované zábradlí dobře osazena. Pokud vše půjde podle plánu, nová madla budou namontována po dokončení malířských prací ke konci června.

Vzhledem k tomu, že úklid v jednotlivých patrech a ve sklepě nyní postrádá smysl, jsme dohodnuti s úklidovou firmou, že se budeme soustředit na přízemí a výtah. Po dokončení prací je naplánován generální úklid.

S přáním hezkých jarních dnů

výbor SVJ

V Praze 20.04.2021